지식인 | SOTO

계약금 이 3천이면 거기에 P3천이 붙어서 총 6천 인데 계약금은 세금 없이 당연히 다받고 P에 대해서 만 세금 내는건가요? 아님 계약금+p 까지 다 세금 내는건가요? 계약금 3천에 프리미엄 3천이 붙어 총 6천만 원일 경우, 계약금 자체는...

공동명의로 집을 매매할 예정인데 명의 비율에 맞게 아내에게 증여를 해줄 예정입니다 계약금은 제가 냈는데 계약금(1억)을 포함한 3억을 증여로 신고해도 될까요? 잔금 날 2억을 아내한테 이체 할 예정입니다. 계약금...

부동산에서 처음에 근저당 얘기를 안해줬고, 등본을 보고나서 왜 얘기 안했는지 물어보니 근저당말소 특약을 넣을거라 얘기를 안했다고 합니다. 전세계약 시 이러한 거래가 일반적인지, 이 거래 해도 제가 안전한건지 궁금합니다. 1....

부동산 계약은 낙성계약이자 불요식계약으로, 당사자 간 의사의 합치만으로 성립하며 계약서 작성이나 공증이 계약의 성립요건은 아닙니다 . 인감이 날인된 계약서는 소송에서 중요한 증거자료가 됩니다. 다만, 인감도장 및...

현재 보증금 3천만원 월세 50만원 관리비 2만원으로 2년 계약후 묵시적갱신으로 2년 추가 거주 중 입니다. 10월 계약 만로 3주 전인 지금 월세를 10만원 인상하겠다는 집주인의 통보를 받았습니다. 통보기간이 짧아 묵시적 갱신으로 월세...

어머니의 스마트폰 사용 어려움에 대한 해결 방법 어머니가 휴대폰 앱 사용에 어려움을 겪으신다면, 스마트폰으로 직접 진행하는 대신 PC(공인인증서 활용 등)를 통한 부동산 전자계약 시스템 접속을 도와드리거나 대면 방식을 고려해야...

전자계약: 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 이용하면 비대면으로 공인인증서를 통해 체결할 수도 있습니다. 권장 진행 절차 증액 계약서 작성: 보증금 7억 원에서 1억 원을 증액하여 총 8억 원으로 연장한다는 내용의 계약서를...

주셨고 계약을 이미 하신 상태이며 방문판매법에 해당이 안된다 말씀 드렸어요 임의공급 신청 직접 하셨고 예비당첨자라 순서가 오지 않으면 계약을 못하실수 있으니 잔여호실 안내 드련고 직접 계약했습니다 오늘 내용증명 발송...

하고 계약 체결을 거부하거나 다른 매물을 알아보는 것이 안전합니다. 부동산 거래는 양 당사자의 합의가 필수이므로, 무리한 조건을 강요하는 경우 계약을 진행하지 않는 것이 추후 발생할 분리나 분쟁을 예방하는 최선의 방법입니다....

결론적으로 새 임차인을 직접 구했다는 사실만으로 모든 비용이 무조건 없어지는 것도 아니지만, 집주인이 부동산에서 계약서를 작성한다는 이유만으로 그 비용을 기존 임차인이 당연히 부담해야 하는 것도 아닙니다. 먼저 기존...