지식인 | SOTO

저 박진우 변호사는 부동산 매매계약 해제 및 하자담보책임 소송, 계약금 반환 청구, 처분금지가처분 신청까지 관련 사건을 다수 진행해 왔습니다. 계약서와 등기부등본, 하자 관련 자료를 지참하시어 편하게 문의해 주시기 바랍니다.

공인중개사 및 임대인의 재계약 요구 배경 부동산이나 임대인이 계약서를 다시 쓰자고 하는 이유는 임대차 기간 연장을 명확히 서면으로 남겨두거나, 법정 상한 이내에서 차임 증액을 유도하거나, 단순 행정 편의를 위한 경우가...

중개사가 먼저 가계약금을 요구하고 계좌를 보내준 상황이라면, 어머니 쪽의 귀책이 크지 않다고 볼 여지도 있고요. 우선 중개사에게 반환 의사를 명확히 전달하고, 협의가 안 되면 한국부동산원 또는 관할 시·군·구 부동산 민원 창구에...

대환 신청을 했는데, 부동산 연장 계약서 작성이 잘못되어 취소되었습니다. 재작성을 해야 하는데 부동산 사장님도 잘 모르시는 것 같아 확인 차 질문 드립니다. * 모든 금액은 연장 시점이 아닌, 오늘 날짜 기준으로 작성한다. 보증금...

제가 9/10일 계약을 하고 100만원 정도 먼저 입금 했습니다 그런데 중개인이 계약서에 집주인의 번호를 잘못 기재했더라구요. 저는 이런 계약이 처음이라 매우 화가나기도 했고 그전 처음 집보러간 당시 집주인과 중개인의 태도에도 매우...

부동산 매매계약서 특약 작성 팁이나 하자 분쟁 예방 가이드, 그리고 전국 주요 아파트 단지 실거래 분석 내용은 제 프로필 상단 링크를 누르고 공식 사이트에 오시면 편하게 확인하실 수 있습니다. 알아두면 내 소중한 계약금을 지키고...

월세 계약 부동산 관련 답변드릴게요. 집앞에 적힌 보증금과 월세 가격이 괜찮아서 구경하려는 상황에서, 계약할 때 부동산을 끼는 것이 좋습니다. 부동산 중개사를 통하면 계약 과정이 더 안정적이고 법적 보호를 받을 수 있기...

부동산이나 건물관리인에게 4달 후에 입주 할 계획을 미리 이야기 나눠도 괜찮나요?? 혹시 괜찮지 않다면 최소 몇달전이 나을까요?? 4달 전에 미리 연락하는 건 괜찮아요, 다만 현실적으로 집주인이나 관리인 입장에서는 그 시점에 계약...

현재 월세 계약 중인데, 집주인 변경 (작년), 계약 만기 예정 (11월) 인 상황입니다. 제가 단기 연장으로 1월까지만 계약 연장해달라고 했는데, 집주인이 월세 인상 + 새로 계약서를 쓰자고 하여 작성했습니다. 새로 계약서 작성 시 이전...

해쥰다는데 계약 진행해도 될까요? '입주 당일 근저당을 상환'하는 조건은... 특약을 계약서에 명시하고, 등기부등본 말소 확인까지 철저히 확인해야... 기대기보다, 계약 조건 자체를 보증보험 가입이 가능한 안전한 금액 범위 내로...